호반써밋 시흥거모 B1블록 분양 소식을 전해드려요. 분양가 상한제가 적용되어 합리적인 가격대로 나온 이번 단지는 교육과 교통 인프라가 뛰어나 많은 관심을 받고 있네요. 청약 일정과 자격 요건을 꼼꼼히 확인해 보세요.
호반써밋 시흥거모 B1블록 사업 개요와 단지 규모
경기도 시흥시 거모동에, 새로운 아파트가 들어서네요. 정확한 위치는 거모동, 1171번지 일대라고 해요.
단지는 지하 2층부터, 지상 24층까지 지어지고요. 총 4개 동으로 구성되어, 깔끔한 단지를 이룹니다.
전체 353가구 중에서, 공공임대를 뺀 수치인, 310가구가 일반 분양돼요. 실수요자가 가장 선호하는, 전용 84㎡ 단일 면적이죠.
| 구분 | 세부 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 호반써밋 시흥거모 B1블록 |
| 위치 | 경기도 시흥시 거모동 1171 일원 |
| 규모 | 지하 2층 ~ 지상 24층, 4개 동 |
| 총 가구수 | 353가구 (일반분양 310가구) |
| 타입 | 84㎡A(233가구), 84㎡B(77가구) |
타입은 두 가지인데요, 84㎡A 타입이 233가구, 84㎡B 타입이 77가구예요. 가족 구성원에 맞춰서, 선택하시면 좋을 것 같아요.
아이 키우기 좋은 교육 환경과 생활 인프라
걸어서 통학하는 안심 학군
학부모님들이라면 역시, 학교 거리가 가장 중요하죠. 도일초등학교가 가깝고, 군자중학교도 도보권이에요.
아이들 등하굣길 걱정을, 한결 덜어낼 수 있겠어요. 여기에 초등학교와 중학교, 신설 부지도 계획 중이죠.
학교가 더 늘어나게 되면, 교육 여건은 더욱 좋아져요. 아이 키우기 참 좋은, 환경이라고 볼 수 있겠네요.
편리한 생활 편의 시설
거모지구 내에 들어서는, 다양한 편의 시설들 덕분에, 생활이 아주 편리해져요. 기존 인프라도 가깝고요.
새로운 상권이 형성되면, 멀리 나가지 않아도 되죠. 주거 쾌적성이 높아져서, 입주 만족도도 클 거예요.
사통팔달 교통망과 미래 가치 분석
현재 이용 가능한 철도망
교통 여건을 살펴보면요, 신길온천역이 인접해 있어요. 4호선과 수인분당선을, 동시에 이용할 수 있죠.
안산이나 서울 도심으로, 이동하기가 매우 수월해요. 출퇴근하는 직장인에게는, 큰 장점이 되는 부분이죠.
기대되는 교통 호재들
미래 가치도 밝은 편인데요, 초지역이 두 정거장 거리죠. 여기에 인천발 KTX가, 2026년에 개통될 예정이에요.
또한 신안산선 노선도, 2028년에 개통을 앞뒀죠. 광역 교통망이 확충되면, 가치는 더 오를 수밖에 없어요.
수도권 전역으로의 접근이, 획기적으로 개선될 텐데요. 교통 호재를 기다리는 맛에, 실거주하기에도 딱이네요.
합리적인 분양가와 비규제 지역 혜택
호반써밋 시흥거모 B1블록은, 분양가 상한제가 적용돼요. 그래서 가격 경쟁력이, 상당히 높은 편이랍니다.
3.3㎡당 평균 가격은, 1755만원으로 책정됐어요. 요즘 같은 고물가 시대에, 합리적인 수준이라 보여요.
또한 시흥시 거모동은, 수도권 비규제 지역인데요. 청약과 대출 규제 면에서, 상대적으로 자유로운 편이죠.
자금 마련 계획을 세울 때, 부담이 적다는 점이 좋네요. LTV 비율도 규제 지역보다, 여유 있게 적용될 거예요.
청약 일정과 당첨자 발표 안내
청약 일정을 놓치면 안 되니, 미리 꼭 메모해 두세요. 23일 특별공급을 시작으로, 순차적으로 진행이 됩니다.
| 일정 구분 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 | 3월 23일 |
| 1순위 청약 | 3월 24일 |
| 2순위 청약 | 3월 25일 |
| 당첨자 발표 | 3월 31일 |
| 계약 체결 | 4월 13일 ~ 4월 15일 |
당첨자 발표일은 31일이고, 계약은 4월 중순에 해요. 일정이 빡빡하지 않으니, 차근차근 준비해 보세요.
1순위 청약 자격과 유의 사항
누가 신청할 수 있나요?
1순위 청약 자격 요건은, 생각보다 까다롭지 않아요. 수도권에 거주하고 있는, 만 19세 이상이면 가능하죠.
청약통장 가입 기간은, 12개월 이상이어야 해요. 지역별, 면적별 예치금을, 미리 충전해 두셔야 합니다.
다주택자도 가능한가요?
네, 주택 보유 여부와, 전혀 상관이 없답니다. 세대주가 아닌 세대원도, 청약 신청을 할 수 있어요.
가장 큰 장점 중 하나는, 재당첨 제한이 없다는 거죠. 과거 당첨 이력이 있어도, 다시 도전할 수 있답니다.
견본주택 방문 정보와 현장 분위기
견본주택 개관 후 사흘간, 약 6000명이 다녀갔대요. 그만큼 관심도가 뜨겁다는, 증거라고 볼 수 있겠네요.
견본주택 위치는요, 시흥시 광석동 528-1에, 마련되어 있다고 합니다. 시흥시청역 인근이라 찾기 쉬워요.
직접 눈으로 구조를 보고, 자재도 확인해 보시는 게, 선택에 큰 도움이 될 거예요. 주말에 시간 내어 가보세요.
시흥 거모지구의 새로운 변화, 그 중심에 있는 단지인데요. 합리적인 분양가로 내 집, 마련할 기회를 잡아보세요.
실거주 만족도와 투자가치, 두 마리 토끼를 잡을 수 있는, 좋은 기회가 될 것 같아요. 꼼꼼히 따져보고 결정하세요.
더 많은 정보가 필요하거나, 궁금한 점이 생기신다면, 언제든 댓글을 남겨주세요! 여러분의 당첨을 응원할게요!
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